La scadenza IMU riguarda i possessori di immobili, aree fabbricabili e terreni, escluse le abitazioni principali non di lusso e relative pertinenze di categoria C/2, C/6 e C/7 (nella misura massima di un’unità per ciascuna categoria). CAAF CGIL Piemonte e Valle d'Aosta, offre un servizio dedicato che semplifica il processo di calcolo e i pagamenti IMU. Ecco un riepilogo per non dimenticare le scadenze e comprendere meglio come funziona l’imposta.

Scadenze e Assistenza

1° Rata (ACCONTO) entro il 16 giugno
2° Rata (SALDO) entro il 16 dicembre
I termini che scadono di sabato o in un giorno festivo sono prorogati al primo giorno feriale successivo.
Per agevolare il calcolo IMU e la compilazione del modello (F24) di versamento IMU, il CAAF CGIL fornisce assistenza presso i propri uffici. Questo servizio è particolarmente utile per coloro che devono versare l’IMU sugli immobili posseduti.

Documenti Necessari

• Visure Catastali
• Atti notarili
• Dichiarazioni di successione per terreni e fabbricati
• Codici fiscali dei proprietari
• Documento d’identità dei proprietari

Chi Deve Pagare l'IMU

È tenuto al pagamento dell’IMU chi possiede:

• fabbricati, escluse le abitazioni principali non di lusso e relative pertinenze di categoria C2, C6 e C7 (nella misura massima di un’unità per ciascuna categoria).
  Per non pagare l’IMU sull’abitazione principale e relative pertinenze il possessore deve avere residenza e dimora abituale nell’immobile.
  Sono abitazioni di lusso quelle di categoria A1, A8 e A9 che sono soggette ad IMU anche se abitazione principale
• aree fabbricabili
• terreni agricoli

L'IMU si applica per gli immobili situati in tutti i comuni del territorio nazionale ad esclusione:

• della regione Friuli-Venezia Giulia nella quale si applicava l’IMIS e l’ILIA dal 01/01/2023
• delle province di Trento e Bolzano in cui si applicano l’IMIS e l’IMI

Chi Non Deve Pagare l'IMU

Non è tenuto al pagamento dell’IMU il possessore:

• di abitazioni principali non di lusso e relative pertinenze di categoria C2, C6 e C7 (nella misura massima di un’unità per ciascuna categoria).
  Per non pagare l’IMU sull’abitazione principale e relative pertinenze il possessore deve avere residenza e dimora abituale nell’immobile.
  Sono abitazioni di lusso quelle di categoria A1, A8 e A9 che sono soggette ad IMU anche se abitazione principale
• di terreni montani
• dal 01/01/2023 di immobili non utilizzabili né disponibili, in quanto occupati abusivamente, per i quali sia stata presentata denuncia o iniziata azione giudiziaria penale.

L'IMU si applica per gli immobili situati in tutti i comuni del territorio nazionale ad esclusione:

• della regione Friuli-Venezia Giulia nella quale si applicava l’IMIS e l’ILIA dal 01/01/2023
• delle province di Trento e Bolzano in cui si applicano l’IMIS e l’IMI

Dichiarazione IMU

La dichiarazione IMU deve essere presentata entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello di inizio possesso o in cui sono intervenute variazioni che rilevano ai fini della determinazione dell’imposta. Per versamenti tardivi, insufficienti o omessi, è possibile usufruire del "ravvedimento".