La scadenza IMU riguarda i possessori di immobili, aree fabbricabili e terreni, escluse le abitazioni
principali non di lusso e relative pertinenze di categoria C/2, C/6 e C/7 (nella misura massima di
un’unità per ciascuna categoria). CAAF CGIL Piemonte e Valle d'Aosta, offre un servizio dedicato
che semplifica il processo di calcolo e i pagamenti IMU. Ecco un riepilogo per non dimenticare le
scadenze e comprendere meglio come funziona l’imposta.
Scadenze e Assistenza
1° Rata (ACCONTO) entro il 16 giugno
2° Rata (SALDO) entro il 16 dicembre
I termini che scadono di sabato o in un giorno festivo sono prorogati al primo giorno feriale
successivo.
Per agevolare il calcolo IMU e la compilazione del modello (F24) di versamento IMU, il CAAF CGIL
fornisce assistenza presso i propri uffici. Questo servizio è particolarmente utile per coloro che
devono versare l’IMU sugli immobili posseduti.
Documenti Necessari
- Visure Catastali
- Atti notarili
- Dichiarazioni di successione per terreni e fabbricati
- Codici fiscali dei proprietari
- Documento d’identità dei proprietari
Chi Deve Pagare l'IMU
È tenuto al pagamento dell’IMU chi possiede:
- fabbricati, escluse le abitazioni principali non di lusso e relative pertinenze di categoria C2,
C6 e C7 (nella misura massima di un’unità per ciascuna categoria).
Per non pagare l’IMU sull’abitazione principale e relative pertinenze il possessore deve
avere residenza e dimora abituale nell’immobile.
Sono abitazioni di lusso quelle di categoria A1, A8 e A9 che sono soggette ad IMU anche
se abitazione principale
- aree fabbricabili
- terreni agricoli
L'IMU si applica per gli immobili situati in tutti i comuni del territorio nazionale ad esclusione:
- della regione Friuli-Venezia Giulia nella quale si applicava l’IMIS e l’ILIA dal 01/01/2023
- delle province di Trento e Bolzano in cui si applicano l’IMIS e l’IMI
Chi Non Deve Pagare l'IMU
Non è tenuto al pagamento dell’IMU il possessore:
- di abitazioni principali non di lusso e relative pertinenze di categoria C2, C6 e C7 (nella
misura massima di un’unità per ciascuna categoria).
Per non pagare l’IMU sull’abitazione principale e relative pertinenze il possessore deve
avere residenza e dimora abituale nell’immobile.
Sono abitazioni di lusso quelle di categoria A1, A8 e A9 che sono soggette ad IMU anche
se abitazione principale
- di terreni montani
- dal 01/01/2023 di immobili non utilizzabili né disponibili, in quanto occupati abusivamente,
per i quali sia stata presentata denuncia o iniziata azione giudiziaria penale.
L'IMU si applica per gli immobili situati in tutti i comuni del territorio nazionale ad esclusione:
- della regione Friuli-Venezia Giulia nella quale si applicava l’IMIS e l’ILIA dal 01/01/2023
- delle province di Trento e Bolzano in cui si applicano l’IMIS e l’IMI
Dichiarazione IMU
La dichiarazione IMU deve essere presentata entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello di
inizio possesso o in cui sono intervenute variazioni che rilevano ai fini della determinazione
dell’imposta. Per versamenti tardivi, insufficienti o omessi, è possibile usufruire del "ravvedimento".
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